Снова начало месяца и мой обзор изменений с 1 октября в правовой сфере.

1. Продажа автомобиля

С 1 октября при продаже машины владелец полиса ОСАГО должен сообщить страховой компании о смене собственника. Но это не значит, что новый собственник может пользоваться тем же полисом: он обязан заключить свой договор страхования. Просто раньше сообщение о смене владельца было правом страхователя, а теперь станет обязанностью.

2. Кредитные каникулы

Льготный период (кредитные каникулы, т.е. период, когда можно не платить ежемесячные платежи) дали только мобилизованным — и на особых условиях.

Они смогут получить отсрочку или уменьшить платежи по кредитам в период службы. Это коснется ипотеки и потребительских кредитов. Причем не только для самих заемщиков, но и для членов их семей. Снижение дохода при этом значения не имеет.

В случае смерти или получения первой группы инвалидности долг по кредиту или микрозайму будет списан. Закон заработает задним числом — то есть коснется и участников военной операции с 24 февраля.

3. Карта "Мир"

Все больше выплат из бюджета зачисляется только на карту «Мир» или счет без карты. С 26 октября в этот перечень добавляются:

• субсидии на оплату услуг ЖКХ;
• выплаты по соцконтракту;
• ежегодная выплата почетным донорам.

Еще карта «Мир» будет нужна мобилизованным — для зачисления денежного довольствия.

Телепортация существует? Да.

Кто занимается волшебством? Нотариусы.

Нотариальная телепортация — это удобный и надежный способ передать юридический документ на любое расстояние — в соседний район, город или на другой конец страны — за относительно короткий период времени.

Нотариальная телепортация состоит из двух этапов:

1) перевода из бумажного в электронный вид и отправки полученного аналога нотариусу адресата;

2) его преобразования обратно в печатный вид и выдачи адресату.

На первом этапе процедура происходит в следующем порядке:

1) гражданин приходит в нотариальную контору с бумажным оригиналом, который он хочет отправить;

2) нотариус создает электронный образ бумаги — сканирует, а затем преобразует в формат PDF;

3) на полученном файле нотариус совершает удостоверительную надпись и подписывает его усиленной квалифицированной электронной подписью. Получившийся цифровой документ тождествен исходному. Это действие называется удостоверением равнозначности цифрового документа бумажному;

Кажется, мне "посчастливилось" столкнуться с новым видом мошенничества в сфере недвижимости.

Будьте осторожны при приобретении квартиры.

Риелтор лет 35. Нарочито любезный и вежливый. Сказал, что продает квартиру своей тети.

Прислал предварительный договор купли-продажи.

Собственник квартиры на деле оказался мужчиной (муж тети!). — пенсионер, 66 лет.

Я обратила внимание на размер задатка (аж 150 000 рублей) при стоимости квартиры ниже рыночной и на срок заключения основного договора — через полтора месяца. Обычно собственники квартир побыстрее стараются продать объект, чтобы получить деньги.

На мой вопрос по поводу такого срока риелтор ответил, что сейчас сложно (!!!) выписаться из квартиры, так как паспортный стол на ул. Гоголя не работает.

Звоню в Миграционную службу, спрашиваю. Отвечают: нет проблем.

Начинаю "торговаться" по поводу размера задатка, так как моим клиентам не хочется платить такой задаток — мало ли что в жизни может случиться за полтора месяца.

Риелтор остается непрекло…

ИсковОе или Исковое заявление?

При том, что данная форма слова образована от слова "Иск", в орфографических словарях зафиксировано единственно правильное ударение на третий слог: "исковОе".

Данное ударение сохраняется в любом из падежей.

Например,

• в исковОй период;
• исковЫе требования;
• исковЫм заявлением.